Économie

Le développement par l'immobilier

Opérations relais

            L'opération relais, c'est, pour la Communauté de Communes du Pays Gencéen (CCPG), la prise en charge de la construction de locaux destinés à abriter des entreprises, commerces, ateliers, centres de fabrication... La CCPG est maître d'ouvrage, de la conception jusqu'à la livraison, et elle bénéficie, en tant que telle, de diverses aides et subventions, (Europe, État, Conseils Régional et Départemental). L'intérêt réside dans le fait que ces bâtiments seront rétrocédés à leur achèvement au coût réel de leur construction, soit, pour les acquéreurs une diminution sensible (moins 25 % et même plus pour les commerces de première nécessité en milieu rural) .
Le transfert du public vers le privé peut alors s'opérer de plusieurs façons :

  • vente directe des locaux (prix fixé après les déductions légales).
  • vente à terme : l'entreprise verse à la CCPG un loyer au montant égal à l'échéance d'emprunt et ceux jusqu'a extinction de celui-ci.
  • location : La communauté perçoit un loyer en fonction du coût de l'opération.

Investissements immobiliers de la Communauté de Communes (pdf, 831 Ko)